Si vous cherchez une chambre à louer, pourquoi ne pas essayer de trouver une personne âgée qui souhaite se faire un peu d'argent en louant sa chambre ? Les avantages sont nombreux : vous aurez une chambre confortable et décorée avec goût, et vous ferez des économies sur le loyer. Voici quelques conseils pour pour trouver une chambre chez une personne à la retraite. Location chez un retraité Parlez aux personnes que vous connaissez [...]

Le bracelet anti chute est un accessoire très important pour les personnes âgées. Il permet de se sentir en sécurité et protégé en cas de chute. De nombreux modèles existent sur le marché, mais il est parfois difficile de choisir le bon bracelet. Cet article vous aidera à choisir le bracelet anti chute idéal pour les personnes âgées ! Protéger les séniors des chutes C' est une partie [...]

Il existe sur le marché de nombreux téléphones adaptés aux personnes âgées, dont les caractéristiques les rendent plus faciles à utiliser. Par exemple, certains téléphones ont des boutons et des écrans larges, tandis que d'autres ont des menus simplifiés. Certains téléphones ont également des fonctions qui peuvent aider les personnes âgées souffrant de déficiences (telephone pour senior) [...]

Les SCPI sont des supports d’investissement immobilier à rendement stable et de qualité, et qui se démarquent par leur excellent rapport rendement-risque. Cependant, pour une raison ou une autre, l’investisseur pourrait être amené à les sortir de son portefeuille. Si vous avez décidé de revendre votre SCPI, voici quelques conseils à retenir avant de vous lancer, et afin de bénéficier des conditions (la moins-value.

 

SCPI à capital fixe ou à capital variable : ce qu’il fait noter

Les procédures liées à la revente d’une SCPI est fonction de la catégorie à laquelle elle appartient : est-elle à capital fixe ou à capital variable ?

Dans le premier cas, vous prenez vous-même en main la revente de vos parts : détermination du prix de cession, recherche du nouvel investisseur. Les échanges sont également possibles sur le marché secondaire. En bref, la revente se fait de gré à gré, mais toujours sur un marché règlementé, en tenant compte de l’offre et de la demande.

Dans le cas de la revente d’une SCPI à capital variable en revanche, vous vous référez plutôt à la société de gestion puisque c’est cette dernière qui se charge de la revente de vos parts, toujours suivant une certaine règlementation, dont celle se rapportant au prix de vente conformément à la confrontation des ordres. L’ouverture du marché secondaire est décidée par la société de gestion, en fonction des attentes des vendeurs et des acheteurs. En bref, c’est cette dernière qui prend les rennes dans le cas de la revente des SCPI à capital variable, ce qui a pour conséquence que l’investisseur n’a pas main mise sur la détermination du prix de revente, excluant ainsi toute éventuelle possibilité de réaliser de la plus-value – sauf s’il s’agit d’une SCPI particulièrement performante) [...]

Et si vous prépariez sereinement votre retraite tout en soutenant la Silver Economy – l’économie des seniors ? Cela est tout à fait possible grâce à votre investissement immobilier dans les établissements pour personnes âgées, tels que les résidences seniors et les EHPAD. Ceux-ci connaissent d’ailleurs un véritable essor au cours de cette dernière décennie et nombreux sont les avantages dont (le succès de ces résidences, et de plus en plus de personnes âgées y réservent un appartement. Ce, pour y loger en couple ou à plusieurs, au moyen de la colocation. Face aux demandes massives, les offres de logement deviennent insuffisantes et bon nombre réservations sont en attente. Ainsi, de plus en plus de promoteurs se tournent vers la construction de ces résidences afin de répondre aux demandes sur ce marché des seniors.

À noter que la population est vieillissante et que les seniors vivent plus longtemps, ce qui accroît les probabilités de vieillir avec une perte progressive de l’autonomie. Ce sont les résidences médicalisées et les EHPAD qui répondent à ces besoins. Ces derniers accueillent même les seniors atteints de la maladie d’Alzheimer. Le tout suivant une règlementation bien déterminée, par le biais de la signature de la convention tripartite avec l’ARS et le Conseil départemental) [...]