L’immobilier locatif continue de séduire les Français et nombreux sont ceux qui souscrivent au dispositif Pinel afin de réduire leur impôt sur le revenu (IR). Bien que ce dispositif soit ouvert à tous, il n’est réellement rentable que pour ceux dont l’imposition est plus ou moins élevée. Un dispositif pour tous Tout individu souhaitant se servir de l’immobilier locatif pour défiscaliser peut souscrire (votre investissement Pinel : exploiter un bien immobilier physique en direct ou souscrire à des parts de sociétés, telles que les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) :
Exploiter un bien immobilier physique en direct : les possibilités sont multiples. Par exemple, acheter un programme Pinel auprès d’un promoteur immobilier, acheter vous-même un bien neuf, ou encore en rénover un sur le marché de l’ancien. Dans ce dernier cas, celui-ci doit atteindre les normes requises en termes de performances énergétiques et environnementales (label BBC 2005) [...]
Personne n'aime verser de l'argent au fisc, mais tout le monde est responsable du paiement des impôts. Tirer parti d'options de placement fiscalement avantageuses peut vous aider à profiter des avantages de certains allégements fiscaux, surtout si vous vous situez dans une tranche d'imposition plus élevée. Nous explorons ici quelques considérations que vous pouvez garder à l'esprit pour réduire potentiellement votre (investissement en défiscalisation) [...]
